房地產業(yè)明年加薪將達8.3%
投資并購及招商租賃人才成“香餑餑”
人力資源管理咨詢公司韜?；輴側涨肮?010年度房地產行業(yè)整體獎酬調研結果，預計該行業(yè)2011年平均加薪幅度將達到8.3%，比今年的實際加薪幅度高出0.8個百分點。而隨著眾多房地產企業(yè)開始進入商業(yè)地產，令該行業(yè)對人才的需求更加多元，尤以投資并購和招商租賃人才最為搶手。
房地產人才市場回暖跡象顯著
調研顯示，2010年房地產人才市場回暖跡象十分顯著：從薪酬增幅來看，2010年實際平均加薪幅度達到7.5%，遠高于2009年的4%。而人員的流動也愈加頻繁，2010年員工主動離職率達到16.2%，相比2009年的13.5%有明顯上升。盡管新出臺的一系列調控政策，給行業(yè)發(fā)展帶來許多不確定因素，但仍有83%參加調查的企業(yè)表示明年會增加正式雇員人數(shù)，這從一個側面說明地產企業(yè)對行業(yè)前景總體持樂觀態(tài)度。
在人才競爭激烈的一線城市中，北京、上海兩地的房地產從業(yè)者年度總現(xiàn)金收入略高于深圳和廣州。以資深專員這個職位為例，其平均固定年薪在上海地區(qū)最高，接近13萬元，在北京也超過12萬元，不過在廣州和深圳則分別只有11萬元和10萬元；從包含獎金的年度總現(xiàn)金收入來看，這個職位在上海和北京的收入均超過16萬元，略高于廣州(15萬元)?！斑@主要是由于上海的外資房地產企業(yè)較多?！表w?；輴傊袊鴧^(qū)獎酬業(yè)務發(fā)展副總經理兼首席顧問許文宗說，“因為外企慣用高固定薪酬的策略來吸引和留置人才?！?
涉足商業(yè)地產催生新崗位
調研結果顯示，除建筑設計類仍是傳統(tǒng)上的高薪職位外，投資并購、招商租賃這兩個職位也悄然加入高薪之列。以經理層級為例，投資并購經理的年度總現(xiàn)金收入最高(中位值高達近67萬元)，招商租賃經理亦超過37萬元；而從年度總固定薪酬來看，投資并購經理和招商租賃經理也分列前兩位(中位值分別為約60萬元和35萬元)。
“政策調控的背景下，房地產企業(yè)開始意識到商業(yè)地產有利于平衡企業(yè)風險，許多開發(fā)商都開始更多地介入商業(yè)地產開發(fā)領域，這令一批新的崗位應運而生?！痹S文宗表示。
建筑設計類大學畢業(yè)生走俏
調研顯示，2010年房地產行業(yè)大學生的起薪比2009年有了大幅提升，研究生年度平均起薪超過6.4萬元，比去年高20%；本科生年薪起薪平均值接近5萬元，比2009年高出27%。其中建筑設計類的畢業(yè)生年度起薪平均值最高，本科生和研究生分別為人民幣約5.3萬元和6.8萬元。這對以建筑設計為專業(yè)的畢業(yè)生來說，無疑是個好消息。
業(yè)內人士指出，隨著房地產企業(yè)管理能力的不斷提升，地產企業(yè)在經過多年的粗放型人才戰(zhàn)略后，終于形成較為成熟的管理模式，開始有能力、有計劃地培養(yǎng)人才，尤以技術型人才為培養(yǎng)重點，為未來發(fā)展儲備能量。 （記者：李瓊）